13 с ипотеки вернуть как и когда? - коротко
13 с ипотеки можно вернуть, подав налоговую декларацию 3-НДФЛ после окончания года, в котором были произведены расходы на жилье. Возврат производится в течение нескольких лет, в зависимости от общей суммы вычета и уплаченного НДФЛ.
13 с ипотеки вернуть как и когда? - развернуто
В России граждане имеют право вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке через систему налоговых вычетов. Это право регулируется Налоговым кодексом РФ и предусматривает возврат 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 рублей.
Как вернуть 13% с ипотеки:
- Обращение в налоговую службу: Для возврата налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением о предоставлении имущественного налогового вычета.
-
Подготовка документов: Необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие покупку жилья (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН);
- справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
- Сроки подачи документов: Документы подаются в налоговую инспекцию после окончания календарного года, в котором были уплачены проценты по ипотеке. Срок подачи декларации 3-НДФЛ — до 30 апреля следующего года.
- Обработка заявки: Налоговая служба рассматривает заявление в течение 3 месяцев. После этого налоговый орган выносит решение о возврате средств или отказе в возврате.
- Перечисление средств: Если заявление удовлетворено, средства перечисляются на банковский счет, указанный в заявлении, обычно в течение 1 месяца после принятия положительного решения.
Ограничения и особенности:
- Максимальная сумма вычета: Вычет предоставляется с суммы уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 000 * 13% = 50 700 рублей.
- Несколько объектов недвижимости: Если покупка недвижимости была произведена в рамках одного года, вычет предоставляется по одному из объектов по выбору налогоплательщика.
- Ипотека должна быть оформлена на приобретение или строительство жилья: Вычет не предоставляется по ипотечным кредитам, взятым на рефинансирование или другие цели.
Возврат налога по ипотеке — это относительно простой и законный способ компенсации части расходов на приобретение жилья в кредит. Однако необходимо внимательно следить за сроком подачи документов и правильностью их оформления, чтобы избежать отказов в предоставлении вычета.