Частично досрочное погашение ипотеки что выгоднее уменьшить сумму или срок? - коротко
Частичное досрочное погашение ипотеки может быть выгодным двумя способами: уменьшением суммы ежемесячного платежа или сокращением срока кредита. Выбор зависит от вашего финансового положения и планов на будущее.
Частично досрочное погашение ипотеки что выгоднее уменьшить сумму или срок? - развернуто
-
Уменьшение суммы ежемесячного платежа:
- Преимущества: Уменьшение ежемесячных выплат снижает финансовую нагрузку на заемщика, что может быть особенно актуально в случае финансовых трудностей или при желании направить средства на другие цели.
- Недостатки: При этом варианте общая сумма выплачиваемых процентов может быть выше, так как продолжительность кредита не сокращается.
-
Сокращение срока кредита:
- Преимущества: Этот вариант позволяет значительно сократить общую сумму процентов, так как уменьшает время, в течение которого начисляются проценты. Заемщик быстрее становится собственником жилья.
- Недостатки: Ежемесячные платежи остаются на прежнем уровне или даже могут увеличиться, если срок сокращается значительно. Это может быть финансово более обременительно для заемщика.
Рекомендации:
- Если у заемщика есть стабильный и достаточный доход, который позволяет комфортно выплачивать кредит, выгоднее выбирать сокращение срока кредита. Это позволит быстрее избавиться от долговых обязательств и сэкономить на процентах.
- Если финансовые возможности ограничены или заемщик планирует в дальнейшем увеличить сумму кредита (например, для ремонта или покупки мебели), то уменьшение ежемесячного платежа может быть более предпочтительным.
В конечном итоге, выбор между уменьшением суммы или срока кредита зависит от личных финансовых целей и возможностей заемщика. Важно тщательно проанализировать текущее финансовое положение и перспективы, а также учесть все условия кредитного договора.