Через какое время нужно выделить доли детям по материнскому капиталу после погашения ипотеки? - коротко
После погашения ипотеки, используя средства материнского капитала, родители могут выделить доли детям в недвижимости. Однако, есть определенные временные рамки и правила, которые необходимо соблюдать при оформлении таких долей.
В соответствии с законодательством РФ, доли детям можно выделить в течение трех лет после погашения ипотеки. Этот срок начинает течь с момента полного погашения кредита, а не с момента первоначального вложения средств материнского капитала. Важно отметить, что этот срок является максимальным, и нет законодательных ограничений на выделение долей раньше этого срока.
Процесс выделения долей включает несколько этапов:
- Подготовка документов: Необходимо подготовить необходимые документы, включая свидетельства о рождении детей, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие погашение ипотеки, и другие.
- Обращение в МФЦ или нотариуса: Родители должны обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или к нотариусу для оформления соглашения о выделении долей. В случае, если выделение долей осуществляется через нотариуса, необходимо оплатить нотариальный тариф.
- Государственная регистрация: После оформления соглашения о выделении долей, необходимо пройти государственную регистрацию прав на недвижимость в Росреестре. Это завершающий этап, после которого детям будут официально оформлены доли в квартире.
Важно помнить, что выделение долей детям не только обеспечивает им право собственности на жилую недвижимость, но и может иметь налоговые последствия для родителей. Например, при продаже квартиры в будущем, доли детей могут учитываться при расчете налога на доходы физических лиц.
Таким образом, выделение долей детям по материнскому капиталу после погашения ипотеки следует осуществлять в течение трех лет с момента погашения кредита, соблюдая все юридические процедуры и требования.