Через какой срок можно погасить ипотеку материнским капиталом? - коротко
Материнский капитал может быть использован для частичного или полного погашения ипотеки не ранее, чем через 3 года после рождения самого младшего ребенка из детей, на которых рассчитан капитал. Это можно сделать до истечения срока капитала, то есть до достижения младшим ребенком 3 лет.
Через какой срок можно погасить ипотеку материнским капиталом? - развернуто
Однако, начиная с 2020 года, введены изменения, которые позволяют использовать материнский капитал для погашения ипотеки раньше указанного срока в случае, если ребенок, в связи с рождением которого возникло право на получение сертификата, родился или был усыновлен в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года. В этом случае материнский капитал можно направить на погашение ипотеки уже через 1 год после рождения или усыновления ребенка.
При этом необходимо учитывать, что использование материнского капитала для погашения ипотеки возможно только в рамках действующих кредитных договоров, заключенных на приобретение жилья или на строительство жилого дома. Также важно отметить, что средства материнского капитала могут быть направлены только на уменьшение основного долга по ипотеке, а не на оплату процентов или комиссий.
Для осуществления погашения ипотеки материнским капиталом необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением и необходимыми документами, в том числе с кредитным договором и справкой от банка о сумме остатка основного долга. ПФР после проверки документов перечисляет средства на счет банка, который и производит погашение.
В заключение, срок, через который можно погасить ипотеку материнским капиталом, зависит от даты рождения или усыновления ребенка, в связи с которым возникло право на получение сертификата, и может составлять от 1 года до 3 лет.