Через сколько можно вернуть 13 процентов по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно получить после покупки жилья и оплаты процентов по ипотеке, при условии, что сумма уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за год достаточна для возврата.
Через сколько можно вернуть 13 процентов по ипотеке? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат подоходного налога (НДФЛ) в размере до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Это право реализуется через процедуру налогового вычета. Давайте рассмотрим, как это происходит и в какие сроки можно вернуть 13 процентов по ипотеке.
-
Условия возврата: Возврат 13% по ипотеке возможен при соблюдении следующих условий:
- Ипотека должна быть оформлена на приобретение или строительство жилья (квартира, дом, земельный участок под индивидуальное жилищное строительство).
- Заемщик должен иметь официальное место работы и уплачивать подоходный налог.
- Возврат налога осуществляется с суммы уплаченных процентов, а максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена законом (1 млн рублей).
-
Сроки возврата: Право на получение налогового вычета возникает с момента регистрации права собственности на приобретенное жилье. Однако фактический возврат средств может занять некоторое время, так как процесс включает несколько этапов:
- Подготовка документов: Заемщик должен собрать необходимые документы, включая справку о сумме уплаченных процентов по ипотеке, декларацию 3-НДФЛ и другие.
- Подача документов в налоговые органы: Документы подаются в налоговую инспекцию по месту жительства. Это можно сделать лично или через личный кабинет на сайте ФНС России.
- Обработка документов: Налоговая служба рассматривает поданные документы, что может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
- Возврат средств: После одобрения налогового вычета деньги могут быть перечислены на банковский счет заемщика. Сроки перечисления варьируются и зависят от конкретной налоговой инспекции.
- Ограничения по времени: Право на получение налогового вычета действует в течение всего периода кредитования и даже после его полного погашения, но не более 3 лет с момента уплаты процентов. Это значит, что если вы уплатили проценты, например, в 2020 году, то можете подать документы на вычет до конца 2023 года.
- Сумма возврата: Максимальная сумма возврата по процентам составляет 13% от 3 млн рублей (390 тысяч рублей). Если сумма уплаченных процентов меньше, то возврат осуществляется пропорционально фактически уплаченной сумме.
В заключение, возврат 13 процентов по ипотеке — это процесс, который требует соблюдения определенных сроков и подготовки соответствующих документов. Важно помнить о временных рамках подачи документов и о максимальной сумме вычета, с которой можно вернуть налог.