Что будет если не платить ипотеку за квартиру в которой прописан ребенок? - коротко
Если не платить ипотеку за квартиру, где прописан ребенок, банк может инициировать процедуру взыскания долга, включая выселение, при котором ребёнку, как и другим жильцам, придётся искать новое жильё.
Что будет если не платить ипотеку за квартиру в которой прописан ребенок? - развернуто
Если заемщик не вносит платежи по ипотеке, банк вправе инициировать процедуру взыскания задолженности. В случае, если в квартире, на которую оформлена ипотека, прописан ребенок, это не освобождает заемщика от обязательств перед банком. Взыскание может происходить в следующих формах:
- Уведомления и предупреждения. Банк сначала направляет заемщику уведомления о просрочке платежей. Заемщику предлагается устранить нарушение, однако, если нет реакции, банк может приступить к более радикальным мерам.
- Судебные иски. Банк может обратиться в суд с иском о принудительном взыскании задолженности. В иске может быть заявлено о необходимости обращения взыскания на предмет залога, то есть, на квартиру.
- Исполнительное производство. Если суд удовлетворяет иск банка, то в отношении заемщика начинается исполнительное производство. При этом приставы могут реализовать квартиру на торгах с целью погашения долга.
- Оставление без ответа. В случае, если в квартире прописан ребенок, приставы обязаны учесть это обстоятельство и принять меры к обеспечению условий проживания для несовершеннолетнего. Однако, это не отменяет обязанности заемщика погасить долг.
- Продажа квартиры. Если заемщик не исполняет решения суда, квартира может быть продана с торгов, чтобы погасить задолженность по ипотеке. При этом необходимо обеспечить права несовершеннолетнего ребенка на жилье в соответствии с законодательством.
Важно понимать, что проживание ребенка в квартире не освобождает от обязательств по ипотеке. Однако, при исполнении судебных решений и приведении их в исполнение, органы опеки и попечительства должны быть заинтересованы в том, чтобы права ребенка были соблюдены, и его не оставили без надлежащего жилья.