Что делать если выплатил ипотеку? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк для получения свидетельства о праве собственности и затем в Росреестр для регистрации прав.
Что делать если выплатил ипотеку? - развернуто
После того как вы полностью выплатили ипотеку, важно выполнить несколько важных шагов для завершения процедуры и передачи права собственности на жилье.
- Получение справки о полном погашении ипотеки: Сначала обратитесь в банк, где вы оформляли ипотеку, и запросите справку, подтверждающую полное погашение кредита. Эта справка необходима для дальнейших юридических действий.
-
Регистрация права собственности: После получения справки о погашении ипотеки, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности на квартиру. Вам потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт заявителя;
- Справка о полном погашении ипотеки;
- Договор купли-продажи или ипотечный договор;
- Выписка из ЕГРП (если есть).
- Уведомление страховой компании: Если при оформлении ипотеки было заключено страхование, необходимо уведомить страховую компанию о полном погашении кредита. Это может потребоваться для прекращения страховых выплат или переоформления договора страхования.
- Оформление выписки из ЕГРП: После регистрации права собственности в Росреестре, вам выдадут выписку из ЕГРП, которая подтверждает ваше право собственности на жилье. Этот документ является одним из основных, подтверждающих ваше право на недвижимость.
- Обновление данных в управляющей компании или ТСЖ: Необходимо уведомить управляющую компанию или ТСЖ о переходе права собственности на вашу квартиру. Это необходимо для корректного начисления коммунальных платежей и иных услуг.
- Архивирование документов: После завершения всех юридических процедур, обязательно храните все документы (справки о погашении ипотеки, выписку из ЕГРП, договоры и т.д.) в надёжном месте. Эти документы могут потребоваться при продаже квартиры или других юридических вопросах.
Выполнение этих шагов поможет вам закончить процесс выплаты ипотеки и полностью перейти в статус собственника жилья.