Что делать когда погасил ипотеку в сбербанке? - коротко
Когда вы погасили ипотеку в Сбербанке, необходимо получить справку о полном погашении кредита и обратиться в Росреестр для снятия обременения с недвижимости.
Что делать когда погасил ипотеку в сбербанке? - развернуто
После погашения ипотеки в Сбербанке необходимо выполнить ряд важных шагов, чтобы завершить процесс полностью и гарантировать, что ваши права на недвижимость защищены.
- Получение справки о полном погашении ипотеки: В первую очередь, обратитесь в отделение Сбербанка, где оформлялась ипотека, и запросите справку о том, что кредит полностью погашен. Эта справка является важным документом, подтверждающим закрытие кредита.
- Изменение записей в Росреестре: Обратитесь в Росреестр или МФЦ с пакетом документов, включая справку о погашении ипотеки, и запросите изменение записей в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Важно, чтобы запись о праве собственности на ваше имя соответствовала действительности и не содержала данных о праве требования ипотеки.
- Получение выписки из ЕГРН: После внесения изменений в реестр, получите выписку из ЕГРН, подтверждающую, что вы являетесь единственным собственником недвижимости, и что на имущество нет закладных.
- Проверка налоговых обязательств: Убедитесь, что все налоги, связанные с недвижимостью, уплачены в полном объеме и в срок. Это может включать налог на имущество физических лиц и земельный налог, если участок также входит в состав вашей собственности.
- Сохранение документов: Сохраните все документы, связанные с погашением ипотеки и регистрацией прав собственности, в надёжном месте. Эти документы могут потребоваться в будущем при продаже недвижимости или в других юридических целях.
- Консультация с юристом: Если у вас возникнут вопросы или сомнения по поводу процедуры погашения ипотеки и регистрации прав собственности, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.
Выполнение этих шагов поможет вам обеспечить законное и стабильное право собственности на недвижимость после погашения ипотеки в Сбербанке.