Что делать после оплаты ипотеки с материнским капиталом? - коротко
После полного погашения ипотеки с использованием материнского капитала, необходимо получить свидетельство о праве собственности на недвижимость, обновив его в Росреестре.
Что делать после оплаты ипотеки с материнским капиталом? - развернуто
- Получение подтверждения от банка: Сначала важно получить письменное подтверждение от банка о том, что ипотека полностью погашена. Это должно включать в себя информацию о том, что средства материнского капитала были использованы в погашении долга.
- Обращение в МФЦ или Пенсионный фонд: Необходимо обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) или непосредственно в Пенсионный фонд России (ПФР) для оформления заявления о закрытии информации о использовании материнского капитала. Вам потребуется предоставить копии документов, подтверждающих использование средств.
- Перерегистрация права собственности: Если при покупке жилья права на него были оформлены на банк как на ипотекура, то после полного погашения ипотеки необходимо переоформить права собственности на себя. Для этого нужно обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением и документами, включая свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие погашение ипотеки.
- Получение свидетельства о праве собственности: После проверки документов и совершения необходимых юридических действий в Росреестре выдается новое свидетельство о праве собственности, где уже не будет указана ипотека.
- Проверка налоговых обязательств: Важно проверить, не возникли ли дополнительные налоговые обязательства в связи с использованием материнского капитала. В некоторых случаях может потребоваться уплата налога на дарение или других сборов.
- Обновление информации в кредитных бюро: Если у вас был открытый ипотечный кредит, рекомендуется обновить информацию в кредитных бюро, чтобы кредитная история отражала факт погашения ипотеки.
Выполнение этих шагов поможет вам закончить все юридические и финансовые аспекты сделки по погашению ипотеки с использованием материнского капитала и обеспечит вашу правовую чистоту в отношении недвижимости.