Что делать после погашения ипотеки с использованием материнского капитала? - коротко
После погашения ипотеки с использованием материнского капитала, важно заново оформить право собственности на квартиру без учета материнского капитала и учитывать возможность получения налоговых вычетов за прошедшие годы.
Что делать после погашения ипотеки с использованием материнского капитала? - развернуто
После погашения ипотеки с использованием материнского капитала, владельцы недвижимости должны выполнить ряд важных шагов для завершения процедуры и перевода права собственности на жилье в полное распоряжение.
-
Обращение в банк за выпиской об отсутствии задолженности:
- Необходимо получить официальное подтверждение от банка о том, что ипотечный долг полностью погашен. Это документ, свидетельствующий об отсутствии финансовых обязательств перед банком.
-
Проверка состояния залога:
- Проверьте, что банк снял обременение с недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это необходимо для того, чтобы убедиться, что жилье свободно от залоговых обязательств.
-
Получение свидетельства о праве собственности:
- Обратитесь в Росреестр или МФЦ для оформления свидетельства о праве собственности на жилье. Этот документ подтверждает ваше право собственности на недвижимость.
-
Уведомление об окончании использования материнского капитала:
- Необходимо направить уведомление в Пенсионный фонд России о том, что средства материнского капитала были использованы для погашения ипотеки. Это важный шаг для закрытия счетов и подтверждения законного использования средств.
-
Уплата налогов (если требуется):
- После погашения ипотеки и оформления прав собственности, проверьте, нет ли необходимости уплатить какие-либо налоги, связанные с получением недвижимости.
-
Оформление страхования жилья (по желанию):
- Хотя это не является обязательным, но многие собственники жилья предпочитают оформлять страхование недвижимости от различных рисков.
-
Перерегистрация договоров (при необходимости):
- Если в связи с погашением ипотеки и переходом к собственности возникает необходимость в перерегистрации различных договоров (например, договора технического обслуживания дома), следует обратиться в соответствующие службы.
Выполнение этих шагов поможет обеспечить законность и прозрачность процедуры погашения ипотеки с использованием материнского капитала, а также защитит ваше право собственности на жилье.