Что делать после погашения ипотеки в дом рф? - коротко
После погашения ипотеки в Дом.РФ необходимо обратиться в банк за получением выписки из ЕГРН и справки об отсутствии задолженности, а затем зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Что делать после погашения ипотеки в дом рф? - развернуто
После погашения ипотеки в России, собственнику недвижимости необходимо выполнить ряд важных юридических процедур, чтобы подтвердить свой статус и полностью владеть своим жильем.
- Получение выписки из ЕГРН: Важно заказать и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает факт полной оплаты ипотеки и отсутствие залогов на жилье.
- Снятие обременения с недвижимости: После погашения ипотеки банк обязан снять обременение с недвижимости. Это происходит путем подачи соответствующих документов в Росреестр. Собственник также может самостоятельно проверить статус обременения через личный кабинет на сайте Росреестра или через МФЦ.
- Получение оригиналов документов: Важно получить оригинал свидетельства о праве собственности на жилье, который выдается после снятия обременения. Этот документ является основным доказательством права собственности.
- Обновление данных в БТИ: Если собственник планирует продать жилье или сдавать его в аренду, стоит обновить данные в БТИ (Бюро технической инвентаризации) о стоимости и особенностях недвижимости.
- Проверка налоговых обязательств: После погашения ипотеки следует уточнить свои налоговые обязательства. Например, узнать, нет ли необходимости в уплате налога на имущество, и правильно ли рассчитывались налоговые вычеты при покупке жилья.
- Своевременное уведомление банков и страховых компаний: Если жилье застраховано, после погашения ипотеки необходимо уведомить страховую компанию о снятии обременения для корректировки условий договора страхования.
Выполнение этих шагов поможет собственнику жилья обезопасить себя от возможных юридических проблем и убедиться, что недвижимость находится в полной его собственности.