Что делать после погашения ипотеки в сбере? - коротко
После погашения ипотеки в «Сбере» рекомендуется обратиться в банк для получения свидетельства о полном погашении кредита и освобождения от обязательств, а также зарегистрировать изменения в правоустанавливающих документах на недвижимость.
Что делать после погашения ипотеки в сбере? - развернуто
После погашения ипотеки в Сбербанке, важно провести ряд мероприятий для завершения всех финансовых и юридических процедур. Вот подробная пошаговая инструкция:
- Проверка полной оплаты ипотеки: Сначала убедитесь, что все платежи по ипотеке действительно произведены. Проверьте последнюю выписку по счету ипотеки или обратитесь в отделение Сбербанка для подтверждения.
- Получение справки о полном погашении: Запросите в банке справку, подтверждающую полное погашение ипотеки. Эта справка важна для дальнейших юридических действий.
- Закрытие ипотечного счета: Обратитесь в банк для закрытия ипотечного счета. Это необходимо, чтобы избежать возможных ошибок в будущем, связанных с этим счетом.
-
Регистрация права собственности: После погашения ипотеки важно перерегистрировать право собственности на недвижимость в Росреестре. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт;
- Справка о полном погашении ипотеки;
- Договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий право собственности;
- Выписка из ЕГРН.
- Получение оригиналов документов: После перерегистрации права собственности важно получить оригиналы всех документов, включая свидетельство о праве собственности.
- Снятие обременения с недвижимости: Обратитесь в Сбербанк за снятием обременения с вашей недвижимости. Банк должен выдать соответствующее уведомление, которое затем предоставляется в Росреестр для снятия обременения.
- Сбор и хранение документов: Обязательно соберите все документы, связанные с погашением ипотеки и перерегистрацией права собственности, для хранения. Это может быть необходимо в будущем для подтверждения вашего права на недвижимость.
- Оценка налоговых последствий: Проверьте, не возникнут ли у вас дополнительные налоговые обязательства в связи с погашением ипотеки. В некоторых случаях может потребоваться подача декларации о доходах.
После выполнения всех этих шагов вы официально становитесь полноправным владельцем недвижимости, и ваша ипотека будет полностью закрыта.