Что делать после полного погашения ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за получением оригиналов документов, подтверждающих отсутствие задолженности, и в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость.
Что делать после полного погашения ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки у заемщика появляется ряд важных дел, которые необходимо выполнить для законного оформления прав на недвижимость и улучшения финансового положения.
- Получение свидетельства о праве собственности: После того как ипотека будет полностью погашена, необходимо обратиться в банк за выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Эта выписка подтверждает, что залоговое обязательство снято. Затем следует обратиться в Росреестр для получения нового свидетельства о праве собственности, где будет указано, что недвижимость свободна от каких-либо залогов.
- Обновление данных в кредитной истории: Важно уведомить бюро кредитных историй о полном погашении ипотеки. Это позволит обновить кредитную историю и показать, что заем полностью выплачен, что может быть полезно при необходимости получения новых кредитов в будущем.
- Пересмотр страхования недвижимости: Если было заключено страхование недвижимости на случай непогашения кредита, после погашения ипотеки такое страхование может стать ненужным. Однако, возможно, стоит рассмотреть возможность страхования жизни или имущества, чтобы защитить себя от других рисков.
- Планирование финансов: Свободные средства, которые ранее уходили на погашение ипотеки, можно теперь направить на другие цели: откладывание на старость, инвестиции, обучение детей или улучшение условий проживания. Важно составить новый финансовый план, учитывая новые возможности и потребности.
- Улучшение или ремонт недвижимости: Если финансовые возможности позволяют, можно рассмотреть возможность проведения ремонта или улучшения недвижимости, которые ранее не были возможны из-за финансовых ограничений, связанных с ипотекой.
- Продажа недвижимости: Если планы изменились, и недвижимость больше не нужна, можно рассмотреть возможность ее продажи. После полной оплаты ипотеки можно продавать недвижимость без ограничений, и средства от продажи могут быть использованы для покупки другого жилья или инвестиций.
В целом, после погашения ипотеки важно аккуратно и тщательно подходить к решению всех связанных с этим вопросов, чтобы обеспечить свои права на недвижимость и наилучшим образом использовать освободившиеся финансовые ресурсы.