Что делать после получения ключей в новостройке ипотека дом рф? - коротко
После получения ключей в новостройке по ипотеке «Дом-РФ» важно проверить соответствие квартиры проектной документации и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Что делать после получения ключей в новостройке ипотека дом рф? - развернуто
После получения ключей в новостройке, приобретенной в ипотеку в рамках программы «Дом.РФ», необходимо выполнить ряд важных шагов для завершения сделки и начала проживания в новом жилье.
- Проверка качества жилья: Прежде всего, следует проверить, соответствует ли полученное жилье условиям договора. Важно убедиться, что квартира или дом не имеют строительных дефектов и соответствует заявленным характеристикам.
- Подписание акта приема-передачи: Этот документ является официальным подтверждением передачи жилья заемщику. В акте указываются все детали приобретаемой недвижимости и дата ее передачи.
- Регистрация права собственности: Для этого необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о регистрации права собственности. Понадобятся: акт приема-передачи, договор долевого участия, паспорт и другие документы, которые потребует регистратор.
- Оформление технического паспорта: Этот документ необходим для официального подтверждения характеристик жилья и его местоположения. Он выдается БТИ и содержит информацию о площади, конструктивных особенностях и других важных параметрах.
- Обращение в банк за перерасчетом платежей: После получения прав собственности и подтверждения передачи жилья, необходимо обратиться в банк, где оформлена ипотека. Банк должен пересчитать сумму и график платежей с учетом фактической стоимости приобретенной недвижимости.
- Оформление страхования жизни и имущества: Это не обязательный, но желательный шаг. Страхование помогает защитить себя и свое имущество от непредвиденных ситуаций, связанных с жизнью и здоровьем, а также с возможными ущербами имуществу.
Выполнение этих шагов позволит закончить процесс покупки жилья в ипотеку и начать комфортное проживание в новом доме или квартире.