Что делать после сдачи дома в эксплуатацию при ипотеке втб? - коротко
После сдачи дома в эксплуатацию при ипотеке в ВТБ, необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимость в Росреестре и регулярно вносить платежи по ипотечному кредиту.
Что делать после сдачи дома в эксплуатацию при ипотеке втб? - развернуто
После сдачи дома в эксплуатацию в рамках ипотеки в ВТБ, необходимо выполнить ряд важных шагов для обеспечения правильного хода всего процесса погашения кредита и перехода к мирной жизни в новом жилье.
- Проверка передаточного аккаунта: Убедитесь, что все средства, предназначенные для строительства, были перечислены на передаточный аккаунт в полном объеме и в срок. Это первый шаг к получению права собственности на квартиру.
- Оформление права собственности: Обратитесь в местное учреждение, ответственное за регистрацию прав на недвижимость (например, МФЦ или Росреестр), с необходимыми документами для оформления права собственности на квартиру. Необходимые документы обычно включают договор участия в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры, а также другие документы, предоставленные застройщиком.
- Оплата коммунальных услуг: Установите счетчики на воду, газ и электричество, если они не установлены заранее. Зарегистрируйтесь в системе оплаты коммунальных услуг и настройте автоплатежи, чтобы избежать штрафов за просрочку.
- Погашение ипотеки: Настройте регулярные платежи по ипотеке. Вы можете выбрать удобный для вас способ оплаты: через интернет-банкинг, в кассе банка или через систему автоплатежей. Убедитесь, что вы оплачиваете сумму, соответствующую графику платежей, предоставленному банком.
- Страхование: Проверьте, что страхование жизни и недвижимости продлено и действует на момент переезда в новую квартиру. Это важно для защиты вашего финансового состояния и права собственности.
- Отчетность по налогам: Уточните, какие налоги вы должны уплатить при покупке недвижимости в ипотеку и как их правильно рассчитать и оплатить. Это может включать налог на имущество и другие виды налогов, которые зависят от региона проживания.
- Мониторинг состояния недвижимости: Регулярно проверяйте состояние квартиры, особенно в первые месяцы после сдачи дома. Это поможет своевременно обнаружить любые производственные дефекты и предъявить их застройщику для исправления.
Выполнение этих шагов поможет вам грамотно управлять своей ипотекой и жить в новом доме без лишних проблем и хлопот.