Что делать после выплаты ипотечного кредита? - коротко
После выплаты ипотечного кредита рекомендуется забрать оригинал свидетельства о праве собственности и обновить страхование жилья, включая только риски, которые теперь имеют значение.
Что делать после выплаты ипотечного кредита? - развернуто
После выплаты ипотечного кредита, когда задолженность по кредиту полностью погашена, у заемщика появляется несколько важных шагов, которые стоит предпринять:
- Получение свидетельства о праве собственности: После того как ипотека выплачена, необходимо обратиться в банк за выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая подтверждает прекращение обременения на квартиру. Это свидетельство необходимо для дальнейшего оформления права собственности на квартиру без залога.
- Оформление снятия обременения: Следующим шагом является обращение в Росреестр для снятия обременения с квартиры. Для этого потребуется предоставить банковские документы, подтверждающие полную выплату кредита, а также выписку из ЕГРП. После проверки документов Росреестр снимает обременение с квартиры.
- Обновление регистрационных данных: После снятия обременения необходимо обновить регистрационные данные о праве собственности на квартиру. Это можно сделать через МФЦ или портал госуслуг.
- Финансовое планирование: После того как ипотечный кредит погашен, освободившиеся средства можно направить на другие цели, например, на накопление пенсионных сбережений, инвестиции или создание резервного фонда.
- Улучшение жилищных условий: Если позволяют финансовые возможности, можно рассмотреть возможность улучшения жилищных условий, например, покупка более просторной квартиры или дома, ремонт существующего жилья.
- Оформление страхования имущества: После погашения ипотеки стоит рассмотреть возможность оформления добровольного страхования жилья от стихийных бедствий, пожаров и других чрезвычайных ситуаций.
В целом, после выплаты ипотечного кредита важно не только юридически оформить возврат прав собственности на жилье, но и грамотно распорядиться финансами, используя освободившиеся средства с наибольшей пользой для себя и своей семьи.