Что делать после выплаты ипотеки в сбербанке? - коротко
После полного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности и удостоверение о полном погашении кредита, чтобы убедиться в переходе права собственности на недвижимость к вам.
Что делать после выплаты ипотеки в сбербанке? - развернуто
- Получение свидетельства о праве собственности. После погашения ипотеки, Сбербанк должен выдать вам оригинал свидетельства о праве собственности, если оно было у него в залоге. Это документ, подтверждающий ваше право собственности на недвижимость.
- Освобождение имущества от залога. Вам необходимо обратиться в банк для оформления соответствующих документов, освобождающих вашу недвижимость от залога. Этот процесс включает в себя подготовку и подписание соглашения о прекращении залога, после чего банк должен направить соответствующую информацию в Росреестр.
- Информирование Росреестра. После получения соглашения о прекращении залога от банка, необходимо убедиться, что информация о прекращении залога была внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это можно проверить на сайте Росреестра или обратившись в местное отделение.
- Получение выписки из ЕГРН. Для уверенности в том, что залог снят, и ваше имущество свободно от каких-либо обременений, получите выписку из ЕГРН. Это документ, который подтверждает текущее правоустанавливающее положение с указанием на отсутствие залога.
- Обновление страхования. Если вы страховали недвижимость, связанную с ипотекой, необходимо обновить страховой договор, убрав из него пункты, касающиеся залогодержателя (банка).
- Уведомление о снятии залога. Важно уведомить все заинтересованные стороны (например, управляющую компанию, эксплуатирующие организации) о снятии залога с вашей недвижимости, чтобы в будущем не возникало проблем с ее эксплуатацией и управлением.
Выполнение этих шагов гарантирует, что после погашения ипотеки ваше право собственности на недвижимость будет полностью подтверждено и защищено, а сама недвижимость будет свободна от каких-либо финансовых обязательств перед банком.