Что делать после выплаты ипотеки в сбербанке за квартиру? - коротко
После полного погашения ипотеки в Сбербанке за квартиру, вам необходимо обратиться в банк для получения свидетельства о праве собственности и освобождения объекта недвижимости от обременения.
Что делать после выплаты ипотеки в сбербанке за квартиру? - развернуто
-
Получение справки о полном погашении кредита:
Сначала нужно обратиться в отделение Сбербанка, где был оформлен ипотечный кредит, и получить справку, подтверждающую полное погашение задолженности. Эта справка необходима для дальнейших юридических процедур.
-
Выписка из ЕГРПОУ:
Затем следует получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРПОУ), чтобы убедиться, что банк является зарегистрированным кредитором по отношению к вашей квартире.
-
Обращение в МФЦ или Росреестр:
После получения всех необходимых документов, нужно обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или непосредственно в Росреестр для проведения регистрационных действий. Здесь необходимо предоставить:
- Справку о полном погашении кредита;
- Выписку из ЕГРПОУ;
- Паспорт заявителя;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
-
Оплата государственной пошлины:
Для проведения регистрации прав на недвижимое имущество необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от субъекта Российской Федерации и может варьироваться.
-
Получение свидетельства о государственной регистрации:
После проведения всех необходимых процедур и оплаты государственной пошлины, Росреестр выдаст свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Этот документ является основным, подтверждающим право собственности на квартиру.
-
Отчетность в налоговые органы:
Необходимо также уведомить налоговые органы о завершении ипотеки и изменении статуса имущества, чтобы в дальнейшем правильно рассчитывать налоги на недвижимость.
Выполнив все эти шаги, вы официально станете полноправным владельцем квартиры, и с этого момента недвижимость будет принадлежать вам на праве собственности.