Что делать после выплаты ипотеки втб? - коротко
После полного погашения ипотеки в ВТБ необходимо обратиться в банк за получением свидетельства о погашении и освобождения от ипотеки, а также посетить Росреестр для перерегистрации права собственности без ограничений по ипотеке.
Что делать после выплаты ипотеки втб? - развернуто
После полного погашения ипотеки в ВТБ, клиенту необходимо выполнить ряд важных процедур, чтобы закрыть кредитный договор и вернуть обеспечительные документы, такие как свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.
- Обращение в отделение банка: В первую очередь, необходимо посетить отделение ВТБ, где был открыт ипотечный счет. Здесь следует предоставить документы, подтверждающие последний платеж по ипотеке (квитанцию или выписку из банка).
- Запрос справки о полном погашении кредита: Банк выдаст справку, подтверждающую факт полного погашения ипотеки. Этот документ необходим для дальнейших юридических действий.
- Обращение в Росреестр: После получения справки от банка, следует обратиться в местное отделение Росреестра с пакетом документов, включая справку от банка и оригиналы регистрационных документов на недвижимость. Целью является изменение данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), чтобы подтвердить отсутствие ипотечного долга и перерегистрировать право собственности на недвижимость.
- Получение документов: После внесения изменений в ЕГРН, собственнику недвижимости выдается новый выписной лист или свидетельство о праве собственности без записи об ипотеке.
- Проверка отсутствия задолженностей: Важно проверить, что после закрытия ипотеки не осталось никаких задолженностей по коммунальным платежам или другим связанным с недвижимостью платежам.
- Оформление страхования: Если при оформлении ипотеки было заключено страхование, после ее закрытия стоит проверить, нет ли необходимости в продлении или изменении условий страхового полиса.
- Финансовое планирование: После закрытия ипотеки у собственника появляется дополнительный денежный поток, который можно направить на инвестиции, создание резервного фонда или другие финансовые цели.
В целом, после полной выплаты ипотеки в ВТБ, клиенту необходимо пройти несколько юридически значимых этапов, чтобы окончательно закрыть кредитный договор и вернуть полную юридическую чистоту своей недвижимости.