Что делать после выплаты ипотеки за квартиру? - коротко
После полного закрытия ипотеки важно обратиться в банк за получением свидетельства о полной оплате и затем провести государственную регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре.
Что делать после выплаты ипотеки за квартиру? - развернуто
После полного погашения ипотеки за квартиру, владельцу недвижимости необходимо выполнить несколько важных шагов для завершения всех юридических процедур и обеспечения собственных прав на жилье.
-
Получение справки о полном погашении ипотеки
Важно получить от банка справку, подтверждающую полное погашение кредита. Эта справка необходима для дальнейших юридических действий.
-
Открепление обременения
Ипотека на квартиру оформляется в виде обременения. После погашения ипотеки необходимо обратиться в регистрирующий орган (например, МФЦ или Росреестр) для открепления обременения. Для этого потребуется предоставить справку о погашении кредита и другие необходимые документы.
-
Перерегистрация права собственности
После открепления обременения необходимо перерегистрировать право собственности на квартиру. Это делается в органе регистрации прав (МФЦ, Росреестр) и подтверждает, что квартира полностью принадлежит вам.
-
Обязательная уплата налогов
Необходимо удостовериться, что налог на имущество физических лиц уплачивается в полном объеме и в срок. После погашения ипотеки вы остаетесь единственным собственником квартиры, и налог на нее должен уплачиваться вами.
-
Обновление страхового полиса
Если вы страховали жизнь или имущество с учетом ипотеки, после ее погашения стоит обновить условия страхования, чтобы они соответствовали новым условиям владения недвижимостью.
-
Планирование финансов
Освободившись от ежемесячных выплат по ипотеке, вы можете пересмотреть свои финансовые планы и распределение средств. Это может быть инвестирование, увеличение сбережений или улучшение качества жизни.
Выполнение этих шагов поможет вам закрепить за собой право собственности на квартиру и обеспечить ее защиту в юридическом плане.