Что делать после выплаты ипотеки за квартиру пошаговая инструкция сбербанк? - коротко
После полного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности на квартиру к вам, а затем обратиться в банк для получения оригиналов документов и снятия обременения с недвижимости.
Что делать после выплаты ипотеки за квартиру пошаговая инструкция сбербанк? - развернуто
-
Проверка остатка долга:
- Сначала убедитесь, что выплаты по ипотеке действительно завершены. Для этого можно обратиться в отделение Сбербанка или проверить остаток долга в личном кабинете на сайте банка.
-
Получение справки о полном погашении кредита:
- Обратитесь в отделение Сбербанка с заявлением о выдаче справки о полном погашении кредита. Эта справка является доказательством того, что вы полностью рассчитались с банком.
-
Оформление выписки из ЕГРП:
- Для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра или через МФЦ. Выписка подтвердит, что на вашу квартиру больше не зарегистрирован ипотечный кредит.
-
Перерегистрация прав на квартиру:
- После получения выписки из ЕГРП необходимо перерегистрировать права на квартиру, чтобы убрать банк с реестра как залогодержателя. Для этого снова обратитесь в Росреестр или МФЦ с необходимыми документами (справка о полном погашении кредита, выписка из ЕГРП, паспорт).
-
Получение оригиналов документов:
- После перерегистрации прав на квартиру необходимо получить оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру. Это подтвердит, что вы являетесь единственным законным владельцем недвижимости.
-
Проверка налоговых обязательств:
- Убедитесь, что все налоговые обязательства, связанные с приобретением и погашением ипотеки, выполнены. Проверьте свой налоговый статус через личный кабинет на сайте ФНС или обратитесь в налоговую инспекцию.
Выполнив все эти шаги, вы завершите процесс выплаты ипотеки и полностью становитесь собственником квартиры.