Что делать после выплаты ипотеки закрытие ипотеки по шагам? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за получением свидетельства о погашении и освобождения от ипотеки, а затем перерегистрировать права на недвижимость в Росреестре.
Что делать после выплаты ипотеки закрытие ипотеки по шагам? - развернуто
После полного погашения ипотеки необходимо провести несколько важных шагов для закрытия ссудного счета и снятия обременения с недвижимости. Вот подробная инструкция по шагам:
- Проверка остатка задолженности: Прежде всего, убедитесь, что все платежи по ипотеке были произведены и остаток задолженности равен нулю. Это можно уточнить в личном кабинете на сайте банка или обратившись лично в банк.
- Получение справки о полном погашении кредита: После подтверждения факта полного погашения ипотеки, запросите в банке справку, подтверждающую этот факт. Эта справка необходима для дальнейших юридических действий.
- Оформление снятия обременения с недвижимости: Для снятия обременения с недвижимости необходимо обратиться в регистрационный орган (МФЦ, Росреестр) с заявлением о снятии обременения и прилагаемыми документами, в том числе справкой о полном погашении ипотеки.
- Оплата государственной пошлины: При обращении в Росреестр для снятия обременения, необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от конкретного случая и региона.
- Получение выписки из ЕГРН о снятии обременения: После проведения всех необходимых процедур и регистрации изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), вы получите выписку, подтверждающую снятие обременения с вашей недвижимости.
- Проверка документов: После получения выписки убедитесь, что все данные в ней соответствуют действительности и нет ошибок. Это важно для предотвращения возможных проблем в будущем с правом собственности на недвижимость.
Эти шаги помогут вам корректно закрыть ипотечный договор и полностью освободить вашу недвижимость от обременения.