Что делать при закрытии ипотеки? - коротко
При закрытии ипотеки необходимо получить справку о полном погашении кредита и освобождение от залога, затем обновить регистрационные данные на недвижимость.
Что делать при закрытии ипотеки? - развернуто
При закрытии ипотеки необходимо выполнить ряд важных процедур, чтобы законно завершить кредитный договор и полностью освободить залог на квартиру. Вот подробный список действий, которые следует предпринять:
-
Подготовка документов:
- Акт приема-передачи квартиры: Этот документ подтверждает, что квартира передана в надлежащем состоянии.
- Справка из банка: Требуется для подтверждения полного погашения кредита.
- Копия кредитного договора: Необходима для сверки условий и подтверждения окончания срока кредита.
-
Оплата последних платежей:
- Убедитесь, что все последние платежи по ипотеке, включая основную сумму долга, проценты и комиссии, оплачены полностью.
-
Проверка отсутствия задолженностей:
- Проверьте, нет ли задолженностей по коммунальным платежам и другим счетам, связанным с квартирой.
-
Подача заявления о снятии обременения:
- Подайте в банк заявление о снятии обременения с квартиры. Это необходимо для того, чтобы банк подготовил и передал в Росреестр документы, подтверждающие отсутствие залога на недвижимость.
-
Проверка информации в Росреестре:
- После снятия обременения проверьте информацию о своей квартире в Росреестре. Убедитесь, что залог действительно снят и нет других ограничений на владение и распоряжение недвижимостью.
-
Получение документов:
- Получите в банке документы, подтверждающие полное погашение кредита, включая справку о полном погашении ипотеки и документы, связанные со снятием обременения.
-
Уведомление страховых компаний:
- Если при оформлении ипотеки вы заключили договор страхования, необходимо уведомить страховую компанию о закрытии кредита для корректировки условий страхования или прекращения договора.
Выполнение этих шагов позволит вам законно завершить отношения с банком по ипотечному кредиту и полностью владеть квартирой без каких-либо финансовых обязательств и ограничений.