Что должно быть на руках после выплаты ипотеки? - коротко
После выплаты ипотеки на руках должны быть документы, подтверждающие полное право собственности на недвижимость, а также справка о закрытии ипотечного кредита.
Что должно быть на руках после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки, когда кредитный договор закрыт и вы полностью освобождены от обязательств перед банком, на руках у вас должны быть следующие документы:
- Справка об отсутствии задолженности. Это официальное письмо от банка, подтверждающее, что вы полностью выплатили ипотечный кредит и не имеете никаких долгов перед кредитором.
- Акт приема-передачи недвижимости. Документ, подтверждающий, что банк передал вам полную собственность на квартиру или дом, в залоге которого находилась недвижимость.
- Новый свидетельство о праве собственности. После погашения ипотеки необходимо обратиться в Росреестр для получения обновленного свидетельства о праве собственности, где уже не будет указания на залог или ограничения прав.
- Копия закрытого кредитного договора. Хранение копии закрытого договора может быть необходимо для будущих ссылок или в случае возникновения каких-либо спорных вопросов.
- Платежные документы. Все квитанции, платежные поручения и другие документы, подтверждающие выплату ипотеки, также должны быть сохранены для будущего ссылочного материала.
- Документы, подтверждающие расходы на приобретение и содержание недвижимости. Это может быть полезно для налоговых целей или при продаже недвижимости.
Сохранение всех этих документов в надлежащем порядке поможет избежать будущих проблем с правами на недвижимость и обеспечит прозрачность вашей собственности.