Что можно вернуть после погашения ипотеки в сбербанке? - коротко
После погашения ипотеки в Сбербанке можно вернуть оригинальные документы, выданные для оформления кредита, а также получить справку о полном погашении долга.
Что можно вернуть после погашения ипотеки в сбербанке? - развернуто
После погашения ипотеки в Сбербанке, заемщик может получить несколько видов возвратов и документов, которые подтверждают закрытие кредита и возврат прав на заложенное имущество.
- Свидетельство о праве собственности: После погашения ипотеки важно получить обратно свидетельство о праве собственности на недвижимость, которое было передано в залог банку. Этот документ важен для подтверждения права собственности на жилье без залоговых обязательств.
- Справка об отсутствии задолженности: Банк выдает справку, подтверждающую полное погашение кредита. Этот документ может потребоваться для различных целей, например, при продаже недвижимости или при оформлении других кредитных продуктов.
- Возврат страховки: Если при оформлении ипотеки заемщик заключил договор страхования, при полном погашении кредита может возникнуть возможность возврата части страховой премии, если условия договора страхования предусматривают такую возможность.
- Расторжение договора аренды или управления имуществом: Если ипотека оформлялась с участием управляющих компаний или арендных отношений, после погашения ипотеки необходимо расторгнуть соответствующие договоры и вернуть права на самостоятельное управление имуществом.
- Возврат излишне уплаченных сумм: В случае, если заемщик уплачивал авансом проценты или осуществлял досрочное погашение кредита, может возникнуть право на возврат излишне уплаченных сумм. Для этого необходимо обратиться в банк с соответствующим запросом.
- Снятие обременения: Важным шагом является снятие обременения с недвижимости, которое свидетельствует о залоге. Это происходит после подтверждения полного погашения кредита и требует регистрации изменений в Росреестре.
В заключение, после погашения ипотеки в Сбербанке, заемщику необходимо проследить за получением всех необходимых документов и возвратов, чтобы обеспечить свое законное право на недвижимость без каких-либо финансовых обязательств перед банком.