Что можно вернуть с ипотечного кредита? - коротко
С ипотечного кредита можно вернуть часть уплаченных процентов через налоговый вычет, а также возвращать средства, потраченные на уплату основного долга, если соблюдены условия для получения вычета.
Что можно вернуть с ипотечного кредита? - развернуто
В контексте возврата средств с ипотечного кредита, в России действуют определенные правила и законы, которые позволяют заемщику вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья или уплату процентов по кредиту.
Основными направлениями возврата средств являются:
- Возврат подоходного налога (НДФЛ) от суммы, потраченной на покупку жилья. Согласно законодательству, заемщик может вернуть до 13% от стоимости жилья, но не более суммы уплаченного им за предыдущий год подоходного налога. Этот возврат можно получить в течение нескольких лет, пока не будет исчерпан лимит в 260 000 рублей (если жилье стоит более 2 миллионов рублей).
- Возврат налога с уплаченных процентов по ипотеке. С 2014 года заемщики имеют право на возврат налога с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, в размере до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 000 рублей. Этот возврат также осуществляется в течение нескольких лет, в зависимости от суммы уплаченных процентов и уплаченного НДФЛ.
- Возмещение части ипотечных процентов через государственные программы поддержки молодых семей, военнослужащих и других категорий граждан, если заемщик относится к ним. Эти программы могут предусматривать субсидирование части процентов или предоставление льготных условий кредитования.
Для получения возврата средств заемщику необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на возврат (договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и уплаченном налоге).
Важно отметить, что условия возврата средств могут изменяться в зависимости от изменений законодательства, поэтому перед подачей документов рекомендуется уточнить актуальные правила в налоговых органах или у финансовых консультантов.