Что можно вернуть с ипотеки кроме 13? - коротко
Можно вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке, а также расходы на услуги оценщика и государственные пошлины, связанные с оформлением ипотеки.
Что можно вернуть с ипотеки кроме 13? - развернуто
В контексте возврата средств по ипотеке, кроме возможности вернуть 13% НДФЛ (налога на доходы физических лиц), затраченных на покупку жилья, существуют и другие варианты возврата денежных средств. Однако, следуя вашему требованию не упоминать про 13%, рассмотрим другие аспекты:
-
Возврат страховых премий:
- Если ипотека оформлена со страхованием, и страховка предусматривает возможность возврата части премии при досрочном погашении ипотеки или изменении условий договора, можно вернуть часть уплаченных страховых взносов.
-
Досрочное погашение ипотеки:
- При досрочном погашении ипотеки заемщик экономит на процентах, так как срок пользования кредитом сокращается. Это не прямой возврат средств, но является экономией части первоначально запланированных расходов.
-
Рефинансирование ипотеки:
- Если ставки по ипотеке снизились, можно перекредитоваться в другом банке по более низкой процентной ставке. Это также приведет к экономии средств за счет снижения переплаты по процентам.
-
Возврат налогов с продажи недвижимости:
- Если ипотечное жилье продается, то при определенных условиях можно воспользоваться налоговыми вычетами при продаже. Например, если срок владения недвижимостью составил менее трех лет, возможен возврат налога в размере до 1 млн рублей.
-
Использование материнского капитала:
- Если семья имеет право на использование материнского капитала, эти средства могут быть направлены на погашение ипотеки или уплату первоначального взноса. Это не возврат, а использование государственной поддержки для снижения долговой нагрузки.
Каждый из этих способов требует внимательного изучения условий ипотечного договора, а также законодательных актов, регулирующих данные вопросы.