Что можно возвращать при ипотеке? - коротко
При ипотеке можно возвращать средства, потраченные на оплату процентов по кредиту, а также часть основного долга, если договор предусматривает такую возможность.
Что можно возвращать при ипотеке? - развернуто
При ипотеке можно возвращать различные виды расходов и налогов, которые связаны с приобретением жилья. Одним из основных возвращаемых платежей является налог на добавленную стоимость (НДС). Если ипотека оформляется на покупку новостройки или недвижимости, которая строится под ключ, то покупатель имеет право на возврат НДС в размере 18% от стоимости жилья.
Кроме того, ипотечные заемщики могут возвращать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в рамках имущественного вычета. Этот вычет предоставляется в размере фактических расходов, но не более 2 млн рублей на покупку жилья, и до 3 млн рублей на уплаченные проценты по ипотеке. Таким образом, заемщик может вернуть до 13% от этих сумм.
Следует отметить, что возврат средств возможен только после полной оплаты стоимости жилья и уплаты процентов по ипотеке. Для получения вычета необходимо собрать необходимые документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплатах процентов и т.д., и подать их в налоговые органы либо через работодателя.
Также стоит учитывать, что возврат средств по имущественному вычету можно получить не единоразово, а постепенно, в течение нескольких лет, в зависимости от суммы налога, уплаченного заемщиком за этот период.
В заключение следует сказать, что возможность возврата средств при ипотеке является важным моментом для заемщиков и позволяет снизить общую стоимость приобретения жилья.