Что надо делать после погашения ипотеки в сбербанке? - коротко
После полного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить справку о закрытии кредита и освобождение от уплаты налога на имущество.
Что надо делать после погашения ипотеки в сбербанке? - развернуто
После погашения ипотеки в Сбербанке необходимо выполнить ряд важных шагов для завершения всех связанных с ипотекой процедур и обеспечения финансовой безопасности. Вот подробная инструкция по тем действиям, которые следует предпринять:
- Получение документации: Сначала важно получить все документы, подтверждающие погашение ипотеки. Это может включать в себя справку из банка о полном погашении кредита и копию акта приема-передачи квартиры.
-
Регистрация права собственности: Если после получения кредита право собственности на недвижимость не было зарегистрировано, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации прав на собственность. Для этого потребуются:
- Паспорт;
- Документы, подтверждающие погашение ипотеки;
- Договор купли-продажи или ипотечный договор;
- Платежные документы за госпошлину.
- Оформление справки ЕГРН: После регистрации права собственности нужно получить справку из ЕГРН, которая подтверждает ваше право на недвижимость. Это необходимо для подтверждения прав при продаже, передаче в аренду или других юридически значимых действиях.
- Отключение страхования: Если при оформлении ипотеки вы были обязаны оформить страхование жизни или титула, после погашения ипотеки это обязательство прекращается. Необходимо обратиться в страховую компанию для отмены страхового полиса и, возможно, получения части уплаченной страховой премии, если договор страхования предусматривает возврат при досрочном расторжении.
- Анализ финансовой нагрузки: После погашения ипотеки проанализируйте свою финансовую ситуацию. Возможно, теперь вы сможете направить средства на другие важные цели, такие как пенсионное обеспечение, образование детей или инвестиции.
- Обновление кредитной истории: Погашение ипотеки — важное событие, которое должно отразиться на вашей кредитной истории. Убедитесь, что банк сообщил об этом в БКИ, что улучшит вашу кредитную репутацию.
Выполнение этих шагов поможет вам закончить все аспекты связанные с ипотекой и обеспечит прозрачность и безопасность вашей собственности.