Что надо сделать после погашения ипотеки на квартиру в сбербанке?

Что надо сделать после погашения ипотеки на квартиру в сбербанке? - коротко

После погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить справку о полном погашении кредита и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности без кредитного обязательства.

Что надо сделать после погашения ипотеки на квартиру в сбербанке? - развернуто

После погашения ипотеки на квартиру в Сбербанке необходимо выполнить ряд важных шагов, чтобы завершить процедуру и полностью владеть своим жильем. Вот подробный план действий:

1. Получение справки о полном погашении кредита:

   • Вам следует обратиться в отделение Сбербанка, где был открыт ваш ипотечный кредит, и запросить справку, подтверждающую полное погашение задолженности.

2. Перерегистрация прав собственности:

   • После получения справки о погашении необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для перерегистрации прав собственности на квартиру. Для этого потребуются:
     • Паспорт;
     • Справка о полном погашении кредита;
     • Свидетельство о государственной регистрации права;
     • Выписка из ЕГРН о текущих правах на объект недвижимости.

3. Получение выписки из ЕГРН с указанием вас как единоличного собственника:

   • После перерегистрации прав собственности вам выдадут новую выписку из ЕГРН, где будет указано, что вы являетесь единственным собственником квартиры.

4. Обновление данных в кредитных бюро:

   • Для обновления своей кредитной истории рекомендуется направить запрос в кредитные бюро о пересмотре вашего кредитного рейтинга. Полное погашение ипотеки положительно скажется на вашей кредитной истории.

5. Отключение услуг пожарной сигнализации и видеонаблюдения (если они были подключены через банк):

   • Если при оформлении ипотеки были подключены дополнительные услуги, такие как пожарная сигнализация или видеонаблюдение, необходимо обратиться в банк для их отключения.

6. Проверка на наличие долгов по коммунальным платежам:

   • Рекомендуется проверить, нет ли задолженности по коммунальным платежам, так как наличие долгов может повлиять на регистрацию прав собственности.

После выполнения всех этих шагов вы будете полностью контролировать свою квартиру, не будучи связанным ипотечным договором. Это также положительно скажется на вашей финансовой стабильности и кредитном рейтинге.