Что надо сделать после закрытия ипотеки? - коротко
После закрытия ипотеки необходимо получить справку об отсутствии задолженности в банке и обратиться в БТИ для перерегистрации права собственности на недвижимость.
Что надо сделать после закрытия ипотеки? - развернуто
После закрытия ипотеки необходимо выполнить ряд важных процедур, чтобы официально завершить сделку и полностью забрать права на недвижимость:
-
Получение оригиналов документов:
- Справка о полном погашении кредита от банка.
- Оригинал свидетельства о праве собственности на недвижимость.
-
Регистрация изменений в Росреестре:
- Предоставить в Росреестр оригиналы документов для регистрации изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
- Получить новый выписной экземпляр из ЕГРН, подтверждающий отсутствие задолженности по ипотеке.
-
Открепление страховки:
- Если была оформлена страховка, связанная с ипотекой (страхование жизни или титула), следует обратиться в страховую компанию для открепления или переоформления полиса на новых условиях.
-
Обращение в МФО:
- Если при оформлении ипотеки был взят залог в микрофинансовых организациях, необходимо также закрыть задолженность и получить справки об отсутствии долгов.
-
Проверка кредитной истории:
- Обратиться в Бюро кредитных историй для проверки своей кредитной истории на наличие сведений о погашенной ипотеке.
-
Снятие обременения:
- Проверить и убедиться, что обременение с недвижимости снято, что подтверждается в выписке из ЕГРН.
-
Информирование управляющей компании:
- Предоставить копии документов управляющей компании или ТСЖ для изменения данных в их учёте и начислении коммунальных услуг на законных основаниях.
Выполнение этих шагов гарантирует, что после закрытия ипотеки все юридические и финансовые аспекты будут корректно завершены, и собственник сможет пользоваться своей недвижимостью без каких-либо ограничений или претензий со стороны банков и третьих лиц.