Что не входит в полную стоимость ипотечного кредита? - коротко
В полную стоимость ипотечного кредита не входят дополнительные расходы, такие как оцен.
Что не входит в полную стоимость ипотечного кредита? - развернуто
- Оформление документов: Заемщик может оплатить стоимость нотариального оформления договора ипотеки, а также других документов, связанных с приобретением недвижимости.
- Оценка недвижимости: Банки обычно требуют проведения оценки приобретаемой недвижимости, чтобы определить ее рыночную стоимость. Эта услуга также оплачивается заемщиком.
- Страхование: Не все виды страхования входят в стоимость ипотеки. Например, страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование титула (права собственности на недвижимость) оплачиваются отдельно.
- Комиссии и сборы: Некоторые банки могут взимать дополнительные комиссии за обслуживание счета, за открытие и ведение ссудного счета, за выдачу ипотечного кредита и другие услуги.
- Налоги и сборы: Заемщик несет обязательства по уплате налога на имущество, земельного налога и других сборов, связанных с недвижимостью.
- Ремонт и отделка: Если приобретаемая недвижимость нуждается в ремонте или отделке, эти расходы также не входят в стоимость ипотечного кредита.
- Услуги риелтора: Если заемщик воспользуется услугами риелтора для поиска недвижимости или сопровождения сделки, эти услуги также оплачиваются отдельно.
Таким образом, при планировании ипотеки важно учитывать не только основные платежи по кредиту, но и все возможные дополнительные расходы, которые могут значительно увеличить общую стоимость приобретения недвижимости.