Что необходимо сделать при погашении ипотеки? - коротко
При погашении ипотеки необходимо заранее уведомить банк о намерении закрыть кредит и собрать все необходимые документы для подтверждения полного погашения.
Что необходимо сделать при погашении ипотеки? - развернуто
При погашении ипотеки необходимо выполнить ряд обязательных действий, чтобы законно закрыть кредитный договор и полностью избавиться от долговых обязательств перед банком. Вот основные шаги, которые следует выполнить:
- Проверка остатка долга: Прежде всего, необходимо уточнить сумму остатка по ипотеке. Это можно сделать через личный кабинет на сайте банка или обратившись в отделение банка.
- Подготовка средств для оплаты остатка: Если средства для погашения ипотеки берутся из источника, отличного от регулярных платежей по кредиту (например, из продажи другого имущества или наследства), необходимо подготовить эти средства и перевести их на счет, с которого будет производиться погашение.
- Оплата остатка долга: Следующим шагом является непосредственное перечисление средств на погашение остатка долга. Это может быть сделано через банкомат, интернет-банкинг или в кассе банка. Важно сохранить чек или платежное поручение для подтверждения платежа.
- Получение справки о полном погашении: После того как деньги поступят на счет банка, необходимо получить справку о полном погашении кредита. Эта справка подтверждает, что заемщик полностью выполнил свои обязательства перед банком.
- Регистрация изменений в Росреестре: Если ипотека была обеспечена залогом недвижимости, необходимо обратиться в Росреестр для снятия обременения с недвижимости. Для этого потребуется предоставить справку о полном погашении кредита, а также заполнить и подать соответствующие документы.
- Получение оригинала свидетельства о праве собственности: После снятия обременения с недвижимости в Росреестре выдается новый оригинал свидетельства о праве собственности без записи об ипотеке. Этот документ подтверждает полное право собственности на недвижимость.
Выполнение всех этих шагов гарантирует, что ипотека будет погашена законно, и заемщик сможет пользоваться своим имуществом без каких-либо ограничений или долговых обязательств перед банком.