Что нужно чтоб оформить ипотеку в сбербанке? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке необходимо предоставить документы, подтверждающие доход, а также выбрать подходящий ипотечный продукт и недвижимость для покупки.
Что нужно чтоб оформить ипотеку в сбербанке? - развернуто
1. Документы для оформления ипотеки:
- Личные документы: паспорт заемщика и, если имеется, второй документ, удостоверяющий личность (водительское удостоверение или военный билет).
- Документы, подтверждающие доходы: справка 2-НДФЛ или справка по форме банка. Для индивидуальных предпринимателей также потребуются налоговые декларации за последние 2-3 года.
- Документы на недвижимость: выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав), свидетельство о праве собственности, технический паспорт с экспликацией.
2. Требования к заемщику:
- Возраст: заемщик должен быть не моложе 21 года и не старше 65 лет на момент окончания выплат по кредиту.
- Стаж работы: обычно требуется не менее 3-6 месяцев на последнем месте работы.
- Кредитная история: желательно, чтобы у заемщика была положительная кредитная история.
3. Подготовка к заключению договора:
- Выбор программы ипотеки: Сбербанк предлагает различные программы ипотечного кредитования, в том числе с господдержкой и без нее. Важно выбрать наиболее подходящую в соответствии с потребностями и возможностями заемщика.
- Расчет максимальной суммы кредита: это зависит от дохода заемщика, стоимости приобретаемой недвижимости и процентной ставки по кредиту.
4. Процедура оформления:
- Заполнение заявки: заемщик заполняет заявку на сайте банка или в отделении.
- Анализ документов и кредитного риска: банк проверяет предоставленные документы и оценивает платежеспособность заемщика.
- Оценка недвижимости: банк проводит оценку приобретаемой недвижимости для определения ее рыночной стоимости и возможности предоставления кредита под эту недвижимость.
5. Заключение договора:
После одобрения кредита заемщик подписывает кредитный договор и договор страхования.
Это общий обзор процесса оформления ипотеки в Сбербанке. Важно помнить, что требования и процедуры могут меняться в зависимости от конкретных условий программы ипотеки, выбранной заемщиком.