Что нужно чтоб закрыть ипотеку? - коротко
Для закрытия ипотеки необходимо собрать полный пакет документов, подтверждающих полное погашение кредита, и обратиться в банк для получения соответствующего свидетельства.
Что нужно чтоб закрыть ипотеку? - развернуто
Для закрытия ипотеки необходимо выполнить ряд обязательных процедур, которые включают в себя:
- Погашение остатка долга: Прежде всего, необходимо погасить всю сумму, которая осталась по ипотеке. Это может быть сделано за счет личных средств, продажи другого имущества или получения кредита.
- Оплата штрафов и процентов: Если погашение происходит досрочно, может взиматься штраф за досрочное погашение. Кроме того, следует оплатить все начисленные проценты на дату погашения.
- Предоставление документов: Необходимо предоставить банку заявление о полном досрочном погашении ипотеки, а также другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от условий договора.
- Выписка из ЕГРП: После полного погашения ипотеки необходимо получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), чтобы убедиться, что право собственности на недвижимость полностью перешло к вам.
- Снятие обременения: Банк должен снять обременение с недвижимости, которое было установлено при заключении ипотечного договора. Это подтверждается выпиской из ЕГРП без обременения.
- Закрытие ссудного счета: После полного погашения ипотеки банк должен закрыть ссудный счет, на который был оформлен кредит.
- Получение оригиналов документов: В заключение процедуры следует получить оригиналы всех документов, подтверждающих погашение ипотеки, включая справку о закрытии ссудного счета и копию выписки из ЕГРП.
Процесс закрытия ипотеки требует внимательности и точности в предоставлении документов и соблюдении всех условий договора.