Что нужно чтобы оформить материнский капитал в ипотеку?

Что нужно чтобы оформить материнский капитал в ипотеку? - коротко

Для оформления материнского капитала в ипотеку необходимо иметь право на получение материнского капитала и выбранный банк должен принимать средства МСК в качестве части первоначального взноса или погашения долга.

Что нужно чтобы оформить материнский капитал в ипотеку? - развернуто

Для того чтобы оформить материнский капитал в ипотеку, необходимо собрать и предоставить банку ряд документов и выполнить определенные процедуры. Вот подробный перечень необходимых действий и документов:

1. Подготовка основных документов:

   • Паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей в семье, включая новорожденного, если речь идет о первом оформлении материнского капитала.
   • Свидетельство о браке или разводе, если таковые имеются.
   • Справка о составе семьи, подтверждающая количество детей.

2. Документы, связанные с ипотекой:

   • Договор купли-продажи или предварительный договор на жилье, которое планируется приобрести.
   • Технический паспорт на недвижимость или выписка из ЕГРН.
   • Документы, подтверждающие стоимость недвижимости (справки из риэлторских агентств, оценочные отчеты).

3. Обращение в Пенсионный фонд России (ПФР):

   • Заявление на распоряжение средствами материнского капитала с указанием цели использования средств.
   • Копия договора ипотеки или кредитного договора.
   • Справка из банка о размере ипотечного кредита.

4. Процедура в банке:

   • Заполнение заявления на получение ипотечного кредита.
   • Подготовка документов, необходимых для оценки кредитоспособности (справки о доходах, декларации о доходах, если требует банк).
   • Оформление страхования жизни и здоровья заемщиков, а также страхования предмета ипотеки, если это предусмотрено условиями кредита.

5. Ожидание одобрения ипотеки и перевода средств:

   • После подачи всех документов банк проводит оценку недвижимости и кредитоспособности заемщиков.
   • Если кредит одобрен, банк переводит средства в счет погашения ипотеки, а средства материнского капитала поступают на специальный счет в ПФР.

6. Заключительные действия:

   • После перевода средств от ПФР банк окончательно оформляет ипотеку, подписывается окончательный договор, и недвижимость переходит в собственность заемщиков.

Важно помнить, что каждый банк может иметь свои специфические требования и дополнительные условия, поэтому перед подачей документов рекомендуется детально ознакомиться с условиями кредитования и требованиями конкретного банка.