Что нужно чтобы получить льготную ипотеку на квартиру? - коротко
Для получения льготной ипотеки на квартиру необходимо иметь статус льготной категории, например, молодая семья или многодетная семья, и соответствовать установленным финансовым критериям.
Что нужно чтобы получить льготную ипотеку на квартиру? - развернуто
Для того чтобы получить льготную ипотеку на квартиру, необходимо соблюсти ряд условий и подготовить соответствующие документы. Вот подробный перечень того, что потребуется:
-
Квалифицированный статус заемщика:
- Для молодых семей: необходимо наличие статуса молодой семьи, то есть совокупный возраст супругов не должен превышать 35 лет.
- Для многодетных семей: необходимо иметь не менее троих несовершеннолетних детей.
- Для военнослужащих: должно быть подтверждение военной службы.
-
Документы:
- Паспорта: всех совершеннолетних членов семьи.
- Свидетельства о браке: если есть.
- Свидетельства о рождении детей: для подтверждения статуса молодой или многодетной семьи.
- Документы, подтверждающие доходы: справка 2-НДФЛ или другие документы, если заработная плата выплачивается в ином порядке.
- Справка о составе семьи: для подтверждения количества членов семьи.
-
Финансовые показатели:
- Первоначальный взнос: обычно льготная ипотека требует определенного размера первоначального взноса, который может составлять от 15% от стоимости жилья.
- Кредитная история: важно, чтобы у заемщика не было задолженностей и негативной кредитной истории.
-
Выбор жилья:
- Новое строительство: льготная ипотека часто предоставляется на покупку жилья в новостройках или в рамках государственных программ.
- Максимальная стоимость квартиры: установлена законодательством и зависит от конкретной программы льготной ипотеки.
-
Подготовка к подписанию договора:
- Агентские услуги: иногда требуется помощь риэлтора для поиска подходящего жилья и проверки его юридической чистоты.
- Заключение договоров: с застройщиком или продавцом, а также с банком на предоставление ипотечного кредита.
-
Государственная поддержка:
- Субсидии: в рамках программы «Молодая семья» или «Жилище» могут предоставляться субсидии на оплату первоначального взноса или уменьшение суммы кредита.
-
Проверка условий программы:
- Сроки действия программы: льготные условия могут быть временными, поэтому важно следить за изменениями в законодательстве.
- Географические ограничения: некоторые программы могут быть доступны только в определенных регионах.
Подготовка к получению льготной ипотеки требует тщательной проработки всех аспектов, начиная от соблюдения статусных условий и заканчивая подбором подходящего жилья и оформлением всех необходимых документов.