Что нужно чтобы получить социальную ипотеку? - коротко
Для получения социальной ипотеки необходимо, как правило, подтвердить статус малоимущего через местные органы власти и иметь официальное трудоустройство.
Что нужно чтобы получить социальную ипотеку? - развернуто
Для получения социальной ипотеки в России необходимо соблюсти ряд условий и подготовить определенные документы. Вот подробный перечень того, что требуется:
Условия для получения социальной ипотеки:
- Социальный статус: Заемщик должен относиться к одной из социально-защищенных категорий, таких как молодые семьи, многодетные семьи, инвалиды, военнослужащие и т.д. Каждая категория имеет свои специфические требования и льготы.
- Доходы: Семья должна подтвердить достаточность своих доходов для возврата ипотечного кредита. Обычно банки требуют предоставления справки о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Недвижимость: Объект недвижимости, на которую оформляется ипотека, должен соответствовать требованиям программы социальной ипотеки. Это может быть новостройка или вторичное жилье, но оно должно быть расположено в определенном регионе и иметь соответствующую площадь.
Документы для получения социальной ипотеки:
- Личные документы: Паспорта всех заемщиков и членов их семей, свидетельства о рождении детей.
- Документы, подтверждающие право на участие в программе: Например, свидетельство о браке, справка о многодетности, военный билет и тому подобное.
- Документы о доходах: Справки о доходах за последние 6 месяцев, выписки из пенсионного фонда, справки о получении пособий и льгот.
- Документы на недвижимость: Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, технический паспорт, разрешение на строительство (для новостроек).
- Другое: Медицинские справки (для инвалидов), военные билеты (для военнослужащих), дипломы (для молодых специалистов) и другие документы, специфичные для каждой категории.
Процесс получения социальной ипотеки:
- Выбор программы: Необходимо выбрать подходящую программу социальной ипотеки, которая соответствует вашему социальному статусу и требованиям банка.
- Оформление заявки: Заполнение заявки на ипотечный кредит в банке или через государственный сервис.
- Анализ документов: Банк проверяет предоставленные документы на соответствие требованиям программы и проводит оценку платежеспособности заемщика.
- Оценка недвижимости: Банк проводит оценку стоимости недвижимости, чтобы определить сумму кредита.
- Подписание договора: Если заявка одобрена, заемщик подписывает ипотечный договор и дополнительные соглашения.
Важно помнить, что условия и требования могут меняться в зависимости от региона проживания и текущей политики государственных программ. Поэтому перед подачей заявки рекомендуется детально изучить актуальные правила и требования конкретной программы социальной ипотеки.