Что нужно чтобы потратить материнский капитал на ипотеку? - коротко
Для использования материнского капитала на ипотеку, необходимо иметь свидетельство о рождении второго ребенка и заключить соглашение с банком о включении средств капитала в структуру ипотечного кредита.
Что нужно чтобы потратить материнский капитал на ипотеку? - развернуто
Для того чтобы использовать материнский капитал на ипотеку, необходимо соблюдение нескольких важных условий и подготовки соответствующих документов.
- Обращение в Пенсионный фонд России (ПФР): Первым шагом является подача заявления в ПФР о намерении использовать средства материнского капитала на покупку или строительство жилья. Вместе с заявлением необходимо предоставить копии свидетельств о рождении детей, на которых оформлен сертификат на материнский капитал.
- Подготовка документов на жилье: Необходимо подготовить полный пакет документов, подтверждающих право собственности на жилье или договор строительства, если жилье строится. Это может включать акты приема-передачи, свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве.
- Оформление ипотеки: В случае, если средства материнского капитала не покрывают полностью стоимость жилья, необходимо оформить ипотечный кредит в банке. При этом банк оценит платежеспособность заемщика и условия предоставления кредита, включая процентные ставки и сроки кредитования.
- Согласование условий использования материнского капитала: Банк и ПФР должны согласовать условия использования средств материнского капитала. Это включает в себя подтверждение того, что средства будут направлены на погашение ипотечного кредита или непосредственно на оплату стоимости жилья.
- Получение разрешения от ПФР: После подачи всех необходимых документов и согласования условий, ПФР выдает разрешение на использование средств материнского капитала. Это разрешение является основанием для банковской организации для зачисления средств на счет заемщика или продавца жилья.
- Зачисление средств: После получения разрешения от ПФР, средства материнского капитала перечисляются на счет, указанный в разрешении. Эти средства могут быть использованы для погашения ипотечного кредита или оплаты стоимости жилья, в зависимости от условий соглашения с банком.
Важно помнить, что использование материнского капитала на ипотеку требует тщательной подготовки и соблюдения всех законодательных норм и правил.