Что нужно чтобы вернуть налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо иметь официальный доход, с которого уплачивались налоги, и оформленный в ипотеку жилой объект.
Что нужно чтобы вернуть налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
Для того чтобы вернуть налоговый вычет по ипотеке, необходимо соблюсти ряд условий и предоставить соответствующие документы. Вот подробный список того, что требуется:
- Право на получение вычета: Для получения налогового вычета по ипотеке необходимо быть налоговым резидентом Российской Федерации и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Наличие официального дохода: Должен быть доход, с которого уплачивается НДФЛ. Это может быть заработная плата, доход от предпринимательской деятельности и так далее.
- Покупка жилья в ипотеку: Ипотека должна быть оформлена на покупку или строительство жилья, включая земельный участок под ним. Вычет можно получить как за покупку квартиры, так и за строительство дома.
- Документы на жилье: Необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилье. Это может быть свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и тому подобное.
- Договор ипотеки: Нужен договор купли-продажи жилья и договор ипотеки с банком.
- Платежные документы: Важны квитанции и выписки из банка, подтверждающие платежи по ипотеке, включая уплату процентов.
- Налоговая декларация: Необходимо заполнить и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были произведены расходы на покупку жилья или уплачены проценты по ипотеке.
- Заявление на возврат налога: Следует написать заявление на возврат налога с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.
- Справка 2-НДФЛ: Если вычет оформляется через работодателя, то нужна справка о доходах за год (форма 2-НДФЛ).
- Иные документы: В зависимости от ситуации, может потребоваться нотариально заверенная доверенность, если подавать документы будет другой человек, или документы, подтверждающие родство, если вычет оформляется на супруга или детей.
После подачи всех необходимых документов в налоговую инспекцию, проводится проверка, и в случае положительного решения, налоговый орган осуществляет возврат налога. Максимальная сумма вычета по ипотеке ограничена законодательно и составляет 3 млн рублей на погашение основного долга и 3 млн рублей на уплату процентов.