Что нужно чтобы вернуть проценты по ипотеке? - коротко
Для возврата процентов по ипотеке необходимо иметь официальное трудоустройство и подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ.
Что нужно чтобы вернуть проценты по ипотеке? - развернуто
Для того чтобы вернуть проценты по ипотеке в России, необходимо выполнить ряд условий и предъявить соответствующие документы. Вот подробный список необходимых действий и документов:
- Оформление ипотеки в банке. Возврат процентов по ипотеке возможен только в том случае, если ипотека была оформлена на приобретение жилья.
- Покупка жилья. Жилье должно быть куплено на средства ипотечного кредита. При этом оно может быть как новостройкой, так и вторичным жильем.
- Зарегистрированная собственность. Недвижимость должна быть зарегистрирована на заемщика или на лицо, за которое он платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Наличие официального дохода. Заемщик должен иметь доход, с которого уплачивается НДФЛ.
- Подача налоговой декларации. Необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, где отражаются расходы на покупку жилья и уплаченные проценты по ипотеке.
-
Предъявление документов. К декларации необходимо приложить следующие документы:
- Копию договора купли-продажи недвижимости;
- Копию кредитного договора;
- Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость;
- Справки из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке за каждый год;
- Копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов;
- Справку о доходах 2-НДФЛ.
- Обращение в налоговую инспекцию. После подачи декларации и документов в налоговую инспекцию, налоговый орган проверяет информацию и принимает решение о возврате части уплаченных процентов.
- Получение возврата. Если все документы оформлены правильно и условия соблюдены, налоговый орган возвращает часть уплаченных процентов в виде вычета по НДФЛ. Сумма возврата не может превышать сумму уплаченного НДФЛ за соответствующий год.
Важно помнить, что право на имущественный налоговый вычет имеется только у заемщиков, которые являются налоговыми резидентами РФ и уплачивают НДФЛ.