Что нужно чтобы взять ипотеку под материнский капитал? - коротко
Для получения ипотеки под материнский капитал необходимо наличие действующего сертификата материнского капитала и соответствие требованиям банка по доходу и кредитной истории.
Что нужно чтобы взять ипотеку под материнский капитал? - развернуто
Для того чтобы взять ипотеку под материнский капитал, необходимо выполнить ряд условий и собрать соответствующие документы. Вот основные шаги и требования:
-
Оформление материнского капитала:
- Получение свидетельства о рождении второго или последующего ребенка, которое является основанием для получения материнского капитала.
- Регистрация права материнского капитала в Пенсионном фонде России (ПФР).
-
Подготовка документов:
- Паспорта всех совершеннолетних членов семьи.
- Свидетельства о рождении детей.
- Справка о составе семьи.
- Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи (зарплатные ведомости, справки 2-НДФЛ и т.д.).
- Если ипотека оформляется на строящийся объект, то договор долевого участия или договор строительного подряда.
- Если ипотека оформляется на готовый объект, то правоустанавливающие документы на недвижимость.
-
Выбор банка и получение предварительного одобрения:
- Обращение в банк для получения предварительного одобрения на ипотеку. Банк оценит платежеспособность заемщика и предоставит предварительные условия.
- Подбор программ ипотечного кредитования, подходящих под использование материнского капитала.
-
Прохождение оценки недвижимости:
- Оценка стоимости недвижимости, которая будет приобретена в ипотеку, проводится аккредитованными оценщиками.
-
Заключение договора ипотеки:
- После одобрения заявки на ипотеку и подтверждения возможности использования материнского капитала, заключается договор ипотеки.
- Материнский капитал направляется на погашение основного долга или уплату первоначального взноса по ипотеке.
-
Регистрация прав на недвижимость:
- Оформление и регистрация прав собственности на недвижимость в Росреестре.
Важно помнить, что условия ипотеки, а также порядок использования материнского капитала могут меняться в зависимости от политики банка и изменений законодательства. Поэтому перед оформлением ипотеки рекомендуется детально ознакомиться с условиями каждого конкретного банка и проконсультироваться с юристами.