Что нужно чтобы взять сельскую ипотеку на строительство дома? - коротко
Чтобы взять сельскую ипотеку на строительство дома, необходимо предоставить залоговое обеспечение (земля и проект дома), а также иметь стабильный доход для погашения кредита.
Что нужно чтобы взять сельскую ипотеку на строительство дома? - развернуто
Для того чтобы оформить сельскую ипотеку на строительство дома, необходимо соблюсти ряд условий и подготовить определенные документы. Вот подробный список того, что потребуется:
-
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок:
- Свидетельство о государственной регистрации права;
- Документы, подтверждающие право на бессрочное пользование земельным участком или на аренду земли.
-
Проектная документация:
- Проект дома, разработанный специализированной организацией;
- Технические условия на подключение к инженерным сетям;
- Разрешение на строительство.
-
Финансовые документы:
- Справка о доходах заемщика и созаемщиков (если они есть);
- Данные о наличии или отсутствии других займов и кредитов.
-
Личные документы:
- Паспорта заемщика и созаемщиков;
- Свидетельства о заключении брака (если заемщик женат/замужем);
- Военный билет (для мужчин при наличии).
-
Договор о строительстве:
- Если строительство будет осуществлять сторонняя организация, необходимо заключить договор подряда.
-
Гарантии завершения строительства:
- В некоторых случаях банк может потребовать обеспечение в виде залога другого имущества или поручительства.
-
Оценка стоимости земельного участка и будущего дома:
- Банк может потребовать провести оценку для определения реальной стоимости залога.
После подготовки всех необходимых документов и соответствия требованиям банка, можно подавать заявку на ипотеку. Оценка заявки и принятие решения о выдаче кредита происходит после рассмотрения всех предоставленных документов и информации о заемщике.