Что нужно чтобы закрыть ипотеку? - коротко
Для закрытия ипотеки необходимо полностью погасить остаток кредита, включая проценты и любые штрафные санкции, а также предоставить банку все необходимые документы, подтверждающие оплату.
Что нужно чтобы закрыть ипотеку? - развернуто
Закрытие ипотеки — это процесс, который включает в себя несколько обязательных этапов и требует предоставления определенных документов и выполнения ряда условий. Ниже приведены основные шаги и требования, которые необходимо соблюсти для успешного завершения ипотечного кредита.
- Погашение основного долга и процентов: Прежде всего, необходимо полностью погасить сумму основного долга по ипотеке, а также все начисленные проценты. Это может быть сделано за счет собственных средств, выплат, полученных от продажи недвижимости или других источников.
- Оплата штрафов и пеней (при наличии): Если в процессе выплаты ипотеки были задержки, могут быть начислены штрафы и пени. Перед закрытием ипотеки необходимо оплатить все эти суммы.
-
Предоставление необходимых документов: Для закрытия ипотеки потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность;
- Кредитный договор;
- Документы, подтверждающие полное погашение кредита (квитанции об оплате, выписки с банковских счетов и т.д.);
- Документы на недвижимость, если они были переданы в залог.
- Проведение сделки в регистрационной палате: После полной оплаты ипотеки необходимо обратиться в региональное отделение Росреестра или МФЦ для проведения регистрационных действий. В ходе этого процесса будет осуществлен перевод права собственности на недвижимость из залога в пользу заемщика.
- Получение документов о государственной регистрации: После завершения всех процедур в Росреестре заемщик получает выписку из ЕГРП, подтверждающую отсутствие залога на недвижимость.
- Снятие обременения с недвижимости: Этот этап также проводится в Росреестре. После снятия обременения с недвижимости она считается свободной от каких-либо обязательств перед банком.
Закрытие ипотеки — это важный и ответственный процесс, требующий тщательной подготовки и соблюдения всех законодательных норм. Обращение к профессиональным юристам или консультантам может значительно упростить и ускорить этот процесс.