Что нужно делать после погашения ипотеки в сбербанке с материнским капиталом? - коротко
После погашения ипотеки в Сбербанке с использованием материнского капитала, рекомендуется запросить в банке справку о полном погашении задолженности и обновить регистрационные данные на недвижимость, подтвердив её полную оплату.
Что нужно делать после погашения ипотеки в сбербанке с материнским капиталом? - развернуто
- Получение свидетельства о праве собственности: После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в Сбербанк для получения документов, подтверждающих факт погашения долга. Это может быть выписка из лицевого счета, справка о полном погашении ипотеки или другой документ, выдаваемый банком.
- Обращение в Росреестр: С полученными документами следует обратиться в территориальное отделение Росреестра для регистрации изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Важно предоставить все необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие факт погашения ипотеки, и личные документы.
- Оплата государственной пошлины: Для регистрации прав собственности необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от конкретного случая и может быть уточнена в местном отделении Росреестра или на его официальном сайте.
- Получение выписки из ЕГРН: После завершения всех процедур и регистрации прав собственности, в Росреестре выдается выписка из ЕГРН, которая подтверждает отсутствие обременений на недвижимость и факт её полной собственности.
- Проверка отсутствия задолженности по коммунальным платежам: Важно убедиться, что нет задолженности по коммунальным услугам, так как наличие таковой может стать препятствием при продаже или передаче прав собственности на квартиру в будущем.
- Обновление данных в кредитных бюро: Если ипотека была единственным крупным долгом, её полное погашение положительно скажется на кредитной истории. Необходимо убедиться, что информация о погашении ипотеки обновлена в кредитных бюро, что может потребоваться при оформлении новых кредитов или займов в будущем.
Выполнение этих шагов поможет обеспечить юридическую чистоту и финансовую прозрачность отношений с банком и государственными органами, а также подготовит почву для любых будущих сделок с недвижимостью.