Что нужно делать после погашения ипотеки за квартиру в сбербанке? - коротко
После погашения ипотеки за квартиру в Сбербанке необходимо обратиться в банк за получением свидетельства о праве собственности и провести снятие обременения с недвижимости в Росреестре.
Что нужно делать после погашения ипотеки за квартиру в сбербанке? - развернуто
После погашения ипотеки за квартиру в Сбербанке необходимо выполнить ряд важных шагов, чтобы завершить весь процесс и полностью оформить право собственности на недвижимость:
-
Подготовка документов:
- Справка о полном погашении кредита: Получите в банке справку, подтверждающую полное погашение ипотеки. Этот документ необходим для дальнейших юридических действий.
- Договор купли-продажи: Убедитесь, что у вас имеется оригинал договора купли-продажи квартиры.
-
Проверка наличия обременений:
- Выписка из ЕГРН: Получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для проверки, нет ли на квартире других обременений, кроме погашенной ипотеки.
-
Прекращение залога:
- Уведомление о прекращении залога: Сбербанк должен самостоятельно подавать в Росреестр уведомление о прекращении залога. Однако для уверенности можно проконтролировать этот процесс или обратиться в банк с запросом о ходе процедуры.
-
Регистрация прав собственности:
- Заявление о государственной регистрации прав: Подайте заявление в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру. Необходимо предоставить все ранее собранные документы.
- Копии документов: Приложите копии всех документов, а также оригиналы для сверки.
-
Получение свидетельства о праве собственности:
- Ожидание регистрации: После подачи заявления и документов в Росреестр, следует ожидать выдачи свидетельства о праве собственности. Этот документ является основным доказательством вашего права на квартиру.
-
Проверка информации в ЕГРН:
- Проверка статуса квартиры: Еще раз проверьте статус квартиры через выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что все изменения вступили в силу, и на квартиру нет ни одного обременения.
После выполнения всех этих шагов вы можете считать, что процесс погашения ипотеки и оформления права собственности на квартиру завершен.