Что нужно делать после полного погашения ипотеки в сбербанке? - коротко
После полного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо получить справку о закрытии кредита и освобождение от обременения на недвижимость в Росреестре.
Что нужно делать после полного погашения ипотеки в сбербанке? - развернуто
- Получение справки о полном погашении кредита: Сначала следует обратиться в отделение Сбербанка или воспользоваться личным кабинетом в интернет-банке для получения справки, подтверждающей полное погашение ипотеки. Эта справка является важным документом, необходимым для дальнейших действий.
- Обязательная регистрация перехода права собственности: Необходимо обратиться в местный Росреестр или МФЦ с пакетом документов, включая справку о полном погашении кредита, договор ипотеки и другие необходимые документы. Это официально зафиксирует переход права собственности на ваше имя.
- Получение выписки из ЕГРПОУ: После регистрации перехода права собственности в Росреестре вам выдадут выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРПОУ), которая подтверждает ваше право собственности на недвижимость.
- Отмена страхования жизни и титульного страхования: Если вы страховались по ипотеке, необходимо связаться со страховой компанией и прекратить страховые выплаты после полного погашения кредита.
- Проверка на наличие залоговых платежей: В некоторых случаях после погашения ипотеки могут оставаться задолженности по залоговым платежам. Следует проверить счет в Сбербанке на наличие таких платежей и, при необходимости, их погасить.
- Закрытие ипотечного счета: Если у вас открыт отдельный счет для ипотеки, необходимо обратиться в банк для его закрытия и вывода оставшихся средств.
- Получение оригиналов документов: Необходимо получить у банка оригиналы всех заверенных копий документов, связанных с ипотекой, включая акты приема-передачи и справки о полном погашении.
Выполнение этих шагов поможет вам закончить все финансовые взаимоотношения с банком и официально стать собственником недвижимости без залога.