Что нужно делать после того как выплатил ипотеку в сбербанке? - коротко
После полного погашения ипотеки в Сбербанке необходимо обратиться в банк для получения свидетельства о праве собственности на недвижимость и затем зарегистрировать это право в Росреестре.
Что нужно делать после того как выплатил ипотеку в сбербанке? - развернуто
После полного погашения ипотеки в Сбербанке, необходимо выполнить ряд важных процедур, чтобы закрыть кредитный договор и вернуть права собственности на недвижимость:
- Получение справки об отсутствии задолженности. Сначала нужно обратиться в отделение Сбербанка, где оформлялась ипотека, и получить справку, подтверждающую факт полного погашения кредита.
- Аннулирование ипотечного договора. После получения справки об отсутствии задолженности, необходимо аннулировать ипотечный договор. Это может быть сделано в том же банковском отделении.
-
Регистрация изменений в Росреестре. Для возврата прав собственности на недвижимость необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ с заявлением о регистрации изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для этого потребуются:
- Паспорт;
- Справка об отсутствии задолженности по ипотеке;
- Документы, подтверждающие полномочия на представление интересов в случае, если заявление подается не самим заемщиком.
- Получение свидетельства о праве собственности. После внесения изменений в ЕГРН, Росреестр выдаст свидетельство о праве собственности на недвижимость, где уже не будет указана ипотека.
- Отмена страхования. Если при оформлении ипотеки было заключено страхование, например, жизни и здоровья заемщика или имущества, необходимо обратиться в страховую компанию для отмены или переоформления полиса.
- Уведомление об отмене договора. Необходимо уведомить об отмене договора всех заинтересованных сторон, если это предусмотрено условиями договора (например, уведомление управляющей компании о снятии обременения с квартиры).
Выполнение этих шагов поможет официально закрыть ипотечный кредит и восстановить полные права собственности на недвижимость.