Что нужно делать при погашении ипотеки? - коротко
При погашении ипотеки необходимо собрать все необходимые документы, подтверждающие полное погашение кредита, и обратиться в банк для получения документов, освобождающих от дальнейших обязательств по ипотеке.
Что нужно делать при погашении ипотеки? - развернуто
При погашении ипотеки необходимо выполнить ряд важных действий, которые помогут завершить процесс должным образом и избежать возможных проблем в будущем. Вот подробный список того, что следует сделать:
- Проверка остатка долга: Прежде всего, убедитесь, что вы точно знаете сумму остатка по ипотеке. Эту информацию можно получить у банка или в личном кабинете, если он предоставляется.
- Составление плана погашения: Если вы планируете досрочно погасить ипотеку, составьте подробный план, включая возможные штрафы за досрочное погашение. Также учитывайте, что некоторые банки требуют предварительного уведомления о намерении погасить ипотеку досрочно.
- Подготовка средств для погашения: Убедитесь, что у вас есть необходимые средства для полного погашения долга. Если средства заимствуются, например, из личных сбережений или за счет помощи родственников, подготовьте соответствующие документы, подтверждающие источник средств.
- Обращение в банк: Подайте заявление в банк о намерении погасить ипотеку. В заявлении укажите желаемую дату погашения и способы внесения средств (наличными, банковским переводом, через кассу банка и т.д.).
- Внесение средств на счет: После получения одобрения от банка внесите средства на счет, указанный банком. Затем обязательно сохраните документы, подтверждающие внесение средств.
- Получение документов: После полного погашения ипотеки банк выдаст вам ряд документов, включая справку о полном погашении кредита, справку об отсутствии задолженности и оригинал свидетельства о праве собственности.
- Регистрация прав собственности: С полученными документами обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру или дом. Это важный шаг, так как именно регистрация подтверждает ваше право собственности на недвижимость.
- Проверка отсутствия задолженности: Даже после получения документов от банка, проверьте, не возникла ли у вас какая-либо задолженность по ипотеке. Это можно сделать через кредитные истории или напрямую в банке.
Выполнение этих шагов поможет вам закончить отношения с банком по ипотеке и стать полноправным владельцем недвижимости.