Что нужно делать при закрытии ипотеки? - коротко
При закрытии ипотеки необходимо собрать все необходимые документы, подтверждающие погашение кредита, и обратиться в банк для получения свидетельства о полном погашении ипотеки.
Что нужно делать при закрытии ипотеки? - развернуто
При закрытии ипотеки необходимо выполнить ряд важных процедур, чтобы обеспечить правильное прекращение обязательств и документальное оформление завершения сделки. Вот подробный перечень необходимых действий:
- Проверка остатка долга: Прежде всего, убедитесь, что вы точно знаете остаток вашего долга перед банком. Это необходимо для того, чтобы знать, сколько денег вам нужно будет внести для полного погашения кредита.
- Получение справки о текущем остатке долга: Обратитесь в банк за справкой, которая подтвердит сумму вашего остатка долга. Эта справка потребуется для дальнейших действий.
- Погашение кредита: Заплатите оставшуюся сумму долга. Это можно сделать наличными, безналичным переводом или через кассу банка. Не забудьте получить подтверждающие документы о внесении платежа.
- Получение документов о закрытии кредита: После погашения ипотеки вам должны выдать документы, подтверждающие закрытие кредита, такие как акт снятия с учета ипотеки, расписку о получении последнего платежа.
- Внесение изменений в ЕГРН: Обратитесь в Росреестр или через МФЦ для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), где должно быть указано, что ипотека по вашей недвижимости закрыта.
- Проверка записей в кредитной истории: После закрытия ипотеки проверьте свою кредитную историю в Бюро кредитных историй или через сервисы, предоставляющие такую информацию. Убедитесь, что запись о вашей ипотеке обновлена и указывает на погашение.
- Уведомление страховщика: Если ваша ипотека была застрахована, не забудьте уведомить страховую компанию о закрытии кредита для корректировки условий договора страхования или закрытия страхового полиса.
Выполнение всех этих шагов гарантирует, что ваша ипотека будет закрыта надлежащим образом, и вы полностью избавитесь от финансовых обязательств перед банком.